1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
杉並区
60.4万円/㎡
前年比-24.5%
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西荻チャペルマンション
東京都杉並区西荻北二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩3分
1970年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
2,977万円
51.0万円/㎡
1,520
2,491
3,462
4,433
AI査定結果
推定相場価格
2,977万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,491万円〜3,462万円
42.7万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月5日
西荻チャペルマンション
2,400万円（41.1万円/㎡）/ 4階 / 58.39㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 2,400万円 | 41.1万円 | 4階 | 58.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/28 | 2,210万円 | 37.8万円 | 4階 | 58.39㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/03/01 | 3,800万円 | 65.1万円 | 5階 | 58.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 2,610万円 | 44.7万円 | 4階 | 58.39㎡ | 2DK | - |
| 2026/02/01 | 3,800万円 | 65.1万円 | 5階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 2,480万円 | 42.5万円 | 4階 | 58.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/26 | 3,990万円 | 59.7万円 | 5階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 4,280万円 | 64.1万円 | 5階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,880万円 | 49.3万円 | 4階 | 58.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/19 | 4,490万円 | 67.2万円 | 5階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 3,280万円 | 56.2万円 | 5階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 2,100万円 | 38.6万円 | 4階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,250万円 | 41.3万円 | 4階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 2,500万円 | 45.9万円 | 4階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 2,880万円 | 52.9万円 | 4階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は42.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,400万円 | 41.1万円 | 58.39㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,580万円 | 44.1万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/05 | サニーハイツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅1分 | 2,290万円 | 43.6万円 | 52.47㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | - | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/14 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,800万円 | 38.6万円 | 46.66㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/15 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,080万円 | 45.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,290万円 | 45.0万円 | 50.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴィラレインボー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅17分 | 1,480万円 | 33.6万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 2,880万円 | 49.7万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/15 | 上荻ハイホーム 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,220万円 | 46.4万円 | 47.88㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/27 | 西荻ハイホーム 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,480万円 | 48.6万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/23 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.2㎡ | 1LDK+ | 6階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/24 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 2,280万円 | 49.5万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/17 | 興振ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,850万円 | 35.5万円 | 52.12㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/09 | 久我山コーポラス 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 1,580万円 | 34.8万円 | 45.36㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/16 | 文化堂ビル・荻窪住宅 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 2,090万円 | 37.6万円 | 55.58㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1965年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/08 | サンハイツ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,850万円 | 35.5万円 | 52.12㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/07 | デボスハイツ 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅5分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.45㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 15戸 | SRC |
| 2026/03/14 | トーエイ高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅5分 | 2,780万円 | 39.2万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/15 | エントピア五月園 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 2,299万円 | 49.4万円 | 46.56㎡ | 2LDK+ | 2階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/20 | 新高円寺マンション 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅6分 | 1,925万円 | 35.2万円 | 54.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/19 | ハイネス阿佐ヶ谷 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅11分 | 1,800万円 | 41.0万円 | 43.91㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/23 | エントピア高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,080万円 | 42.9万円 | 48.44㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,980万円 | 40.9万円 | 48.44㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/24 | パールハイツ桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅8分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.22㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/14 | マンションニュー永福 杉並区永福三丁目 | 永福町駅6分 | 2,400万円 | 43.7万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/08 | ライオンズマンション桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅5分 | 2,500万円 | 50.0万円 | 50㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、杉並区では24.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は杉並区の平均と比較して32%割安です。